Appartement 77 m² à Compiègne 60200

Résumé

Appartement 4 pièces – 77 m² – Compiègne (Quartier Saint-Lazare)

💼 Spécial investisseurs – locataires déjà en place

Description

Dans la résidence recherchée de l’Orangerie, en fond de cour au calme, découvrez cet appartement de 4 pièces principales offrant 77 m² habitables.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour double avec accès balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

📌 Atouts investisseurs :

Appartement en bon état général

Résidence calme et entretenue

Locataires en place avec un bail en cours

Loyer actuel : 895 € hors charges

👉 Une opportunité clé en main pour un placement locatif sûr et pérenne à Compiègne, secteur Saint-Lazare.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• 77 m² habitables

Détails

• Entrée - 6 m²
• Cuisine - 8 m²
• Cellier - 2.5 m²
• Salon - 21 m²
• Salle d'Eau - 3.5 m²
• Chambre 1 - 9.8 m²
• Chambre 2 - 12.5 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• WC - 1.2 m²
• Cellier - 2.5 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne
• Résidence ouverte
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 10
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Gare à 2 km
• Bus à 150 m
• Crèche à 400 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 818 €
• Nombre de lots co-propriété : 20
• Quote-part annuelle : 1 €