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Appartement 78 m² à Castelnau-le-Lez 34170

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462 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 46944_34_28

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Appartement T4 avec terrasse et Jardin dans une résidence sécurisée à Castelnau Le Lez

Points clés

  • Baignoire
  • Fénêtre PVC en double vitrage
  • Frais de notaire réduits
  • Fibre optique
  • Jardin paysagé et cloturé
  • Belle terrasse sur Jardin
  • Orientation Sud-Est
  • Parking Aérien

Description

Située au sein d'une petite résidence privée et fermée de seulement 8 logements, profitez de ce très bel appartement T4 de 57 m² habitables .
Le logement dispose au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine à l'américaine, d'un wc indépendant au RDC., de 2 belles chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants.
Exposée Sud- Est, et disposant d'une très belle terrasse de 17 m², et d'un jardin paysagé et cloturé de 29 m², cet appartement bénéficie d'une grande baie vitrée double vitrage (très lumineux), de volets roulants électrique et d'une vue dégagée qui sont des atouts complémentaires certains.
Construite aux normes RT 2012, l'appartement dispose également d'un parking aérien et est situé au coeur de la résidence qui est aménagée d’espaces arborés et végétalisés en pleine terre.

Les + de ce logement : Localisation. Luminosité. Calme. Agencement sans perte de place. Parking privatif. Proximité tramway et commerces. Jardin.
Idéal pour accession à la propriété avec prêt à taux 0% et ou investissement locatif

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2023
  • 78 m² habitables

Détails

  • Séjour /Cuisine - 32 m²
  • Hall d'entrée et dégagement - 4 m²
  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 10 m²
  • Terrasse - 17 m²
  • Jardin paysagé - 33 m²
  • Salle de bain - 5 m²
  • WC Rdc - 2 m²
  • Parcking aérien - 6 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques
  • Résidence fermée
  • Interphone
  • Interphone vidéo
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de lots : 8
  • Nombre d'étages : 1

Environnement

  • Gare à 5 km
  • Bus à 300 m
  • Tram à 200 m
  • École primaire à 800 m
  • Collège à 1 km
  • Lycée à 1,5 km
  • Centre à 500 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Nombre de lots co-propriété : 8
  • Quote-part annuelle : 1 050 €
Voir les barèmes de l'agence

Jacques DABOUDET

Téléphone mobile : 06 80 04 21 39

Téléphone bureau : 04 66 27 01 23

Email : jacques.daboudet@123webimmo.com

Agence de Montpellier Sud Est

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Non soumis au DPE

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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