Appartement 79 m² à Marseille 13009

Résumé

MORGIOU – EXCLUSIVITÉ. Au pied du Parc national des Calanques, au sein de la résidence Beauvallon Cèdres, très beau type 4/5 traversant

Description

MORGIOU – EXCLUSIVITÉ. Au pied du Parc national des Calanques, au sein de la résidence Beauvallon Cèdres, très beau type 4/5 traversant de 79 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence au calme absolu, sans ascenseur.
Entièrement rénové avec des prestations modernes et contemporaines, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. Un couloir d’accueil dessert une élégante pièce de vie de 25 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, ouverte sur un agréable balcon offrant une belle vue dégagée et arborée.
Un salon attenant de 13 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit propose trois belles chambres de toutes dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Un joli parquet recouvre l’ensemble de l’appartement, apportant chaleur et cohérence à la rénovation contemporaine.
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et fibre optique.
Une cave vient parfaire ce bien. Stationnement très aisé au sein de la résidence fermée.
Charges : 210 €/mois – Taxe foncière : 1190 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1960
• 79 m² habitables

Détails

• Séjour/cuisine - 25.4 m²
• Chambre 1 - 10.16 m²
• Chambre 2 - 12.07 m²
• Chambre 3 - 10.56 m²
• Salon - 13.4 m²
• Salle de bain/toilettes - 5.8 m²
• Loggia - 1.9 m²
• Coursive - 6.6 m²
• Balcon - 4.5 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T5

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage au gaz naturel
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 190 €
• Nombre de lots co-propriété : 56
• Quote-part annuelle : 2 520 €