Appartement 80 m² à ROUEN 76100

Résumé

Appartement lumineux - T4 avec 3 chambres, parking et cave.

Description

À découvrir sans tarder !

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille.

Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l’A13, facilitant tous vos déplacements.

Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement.

Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1972
• 80 m² habitables

Détails

• sejour - 24 m²
• Entrée - 4 m²
• chambre 1 - 10 m²
• cuisine - 9 m²
• chambre 2 - 9 m²
• chambre 3 - 10 m²
• salle de bains - 4 m²
• cellier - 3 m²
• wc - 1 m²
• balcon - 5 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 7
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre d'étages : 15

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 771 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 4 296 €