Appartement 82 m² à Rouen 76000

Résumé

Duplex - 3 chambres -coeur centre ville

Description

Idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen, entre le Palais de Justice et le square Verdrel, ce charmant appartement traversant en duplex saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa luminosité.

Développant 80 m² au sol (70 m² loi Carrez), il se niche au dernier étage d’une petite copropriété, offrant calme et intimité. Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que ses 2 salles d’eau, alliant confort et praticité au quotidien.

Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.

Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise dans un cadre historique privilégié.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• 82 m² habitables

Détails

• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à bain d'huile

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 220 €
• Nombre de lots co-propriété : 10
• Quote-part annuelle : 1 222 €