Appartement 82 m² à Vanves 92170

Résumé

Centre Vanves - Appartement - 4/5P - 82 m² - 3 chambres - Cave - Entièrement refait

Description

[Sectorisation collège et lycée Michelet] Aux portes de Paris et en plein centre ville de Vanves, très bel appartement de 4/5 P d'une surface de 82 m² entièrement refait par une architecte d'intérieur en 2021 et situé au sein d'une résidence arborée, sécurisée, avec ascenseur, gardien et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
 
Traversant et donnant sur le parc de la résidence et sur une cour dégagée, il se compose d'un séjour doté d'une bibliothèque faite sur mesure, d'une cuisine contemporaine et équipée avec une buanderie attenante, d'une chambre parentale avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing et de bureau, d'un dégagement avec de nombreux placards desservant deux belles chambres, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche à l'italienne et des wc séparés. Belles prestations : double vitrage, volets motorisés, parquet, baignoire balnéo "2 places", double vasque, douche à l'italienne, multiples rangements faits sur mesure, pièce supplémentaire dressing et/ou bureau (9m²), équipement de cuisine de qualité, fibré, électricité sans anomalies. Chauffage et eau chaude collectifs.
 
Une grande cave complète ce bien et la résidence, très bien entretenue, verdoyante, est également équipée d'un espace bac à sable pour les enfants et d'un local vélos et poussettes. Possibilité d'obtenir un ou deux box en sus.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien à part situé à deux pas de Paris, des transports (métro Ligne 13, Ligne 12, Ligne N et nombreux bus), des commerces, du marché, du théâtre, du cinéma, du conservatoire, de la médiathèque, des établissements scolaires (Collège et Lycée Michelet) et du parc Frédéric Pic. 



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2019
• 82 m² habitables

Détails

• Séjour - 19 m²
• Cuisine équipée avec buanderie - 11 m²
• Chambre 1 avec placard - 9 m²
• Chambre 2 - 8 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de bain avec fenêtre, baignoire jacuzzi et douche italienne - 9 m²
• Bureau/dressing - 8 m²
• WC séparé - 1 m²
• Dégagement avec rangements - 6 m²
• Sous-sol (ascenseur - sécurisé) - 6 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte à multipoints
• Jacuzzi
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 9

Environnement

• Gare à 500 m
• Tram à 1,2 km
• Métro à 900 m
• École Maternelle à 100 m
• École primaire à 100 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 10 m