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Appartement 84 m² à allinges 74200

  • Photo 1 - allinges 74200 à allinges
    Ancienne ferme du 19 ème siècle transformée en 6 logements en 2011 avec cave et 2 parkings / appartement
  • Photo 2 - allinges 74200 à allinges
    Côté salon de la pièce de vie
  • Photo 3 - allinges 74200 à allinges
    côté cuisine de la pièce de vie
  • Photo 4 - allinges 74200 à allinges
    chambre 1
  • Photo 5 - allinges 74200 à allinges
    chambre 2
  • Photo 6 - allinges 74200 à allinges
    chambre 3
  • Photo 7 - allinges 74200 à allinges
    salle de bains avec double vasques
  • Photo 8 - allinges 74200 à allinges
    Balcon plein sud
  • Photo 9 - allinges 74200 à allinges
    nombreux placards dans le couloir
  • Photo 10 - allinges 74200 à allinges

268 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87685-192-1225

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Appartement de 84 m2 avec 3 ch, 2 parkings et une cave dans résidence alliant le charme de l'ancien à une rénovation de 2011.

Description

L'appartement est à 9kms de la station de ski d'HABERE POCHE et à 27 kms de MORZINE . Idéalement placé à 7kms de Thonon les Bains sur le lac LEMAN, il constituera une résidence principale ou secondaire idéale pour l'hiver et l'été. Cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une opération de restructuration complète de 6 appartements au confort moderne. Chauffage électrique individuel et plancher chauffant. Actuellement loué en RP. Echéance du bail : 03/06/2024. Rentabilité: 4,5%.
Visites possibles le samedi sur demande

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • Rénové en 2011
  • 84 m² habitables

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Balcon - 3 m²
  • Séjour - 20 m²
  • Cuisine - 7 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteur : plancher chauffant
  • Cuisine équipée
  • Disposition en T5

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets éléctriques
  • Étage: 1
  • Résidence ouverte
  • Interphone
  • Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

  • Nombre de bâtiments : 2
  • Nombre de lots : 6
  • Nombre d'étages : 2

Environnement

  • Gare à 5900 m
  • École primaire à 2100 m
  • Centre à 1300 m

Taxes et charges Co-propriété

  • Taxe foncière : 800 €
  • Nombre de lots co-propriété : 6
  • Quote-part annuelle : 750 €
Voir les barèmes de l'agence

Christian COWET

Téléphone mobile : 06 68 21 72 61

Email : christian.cowet@123webimmo.com

Agence de Bondues

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE D

Date de réalisation du DPE : 06/04/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 180,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 650,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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