Appartement 84 m² à allinges 74200
268 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 87685-192-1225
Résumé
Appartement de 84 m2 avec 3 ch, 2 parkings et une cave dans résidence alliant le charme de l'ancien à une rénovation de 2011.
Description
L'appartement est à 9kms de la station de ski d'HABERE POCHE et à 27 kms de MORZINE . Idéalement placé à 7kms de Thonon les Bains sur le lac LEMAN, il constituera une résidence principale ou secondaire idéale pour l'hiver et l'été. Cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une opération de restructuration complète de 6 appartements au confort moderne. Chauffage électrique individuel et plancher chauffant. Actuellement loué en RP. Echéance du bail : 03/06/2024. Rentabilité: 4,5%.
Visites possibles le samedi sur demande
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- Rénové en 2011
- 84 m² habitables
Détails
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- Balcon - 3 m²
- Séjour - 20 m²
- Cuisine - 7 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'éléctricité
- Émetteur : plancher chauffant
- Cuisine équipée
- Disposition en T5
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets éléctriques
- Étage: 1
- Résidence ouverte
- Interphone
- Entrée à digicode
CO-PROPRIÉTÉ
- Nombre de bâtiments : 2
- Nombre de lots : 6
- Nombre d'étages : 2
Environnement
- Gare à 5900 m
- École primaire à 2100 m
- Centre à 1300 m
Taxes et charges Co-propriété
- Taxe foncière : 800 €
- Nombre de lots co-propriété : 6
- Quote-part annuelle : 750 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Date de réalisation du DPE : 06/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 180,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 650,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
