Appartement 84 m² à Marseille 13009

Résumé

SAINTE MARGUERITE. Dernier étage au calme absolu avec terrasse plein ciel, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain.

Description

Sainte-Marguerite – Exclusivité – Ancien Chemin de Cassis
À deux pas de l’église, au calme absolu, découvrez ce charmant appartement de type 4 situé au sein d’un immeuble ancien entièrement rénové en 2008.
En premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien de caractère séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une agréable terrasse plein ciel de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La hauteur sous plafond apporte un véritable cachet à l’ensemble.
La cuisine équipée est complétée par une buanderie attenante, pratique au quotidien.
Le coin nuit propose deux belles chambres de 20 m² et 11 m², ainsi qu’un bureau de 9 m² pouvant faire office de chambre d’appoint ou espace de télétravail. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Confort assuré grâce à la climatisation réversible.
Charges mensuelles 95/mois . Taxe foncière 1570€.
Visite virtuelle et plan disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1900
• Rénové en 2008
• 84 m² habitables

Détails

• Séjour/cuisine - 30.2 m²
• Buanderie - 3 m²
• Chambre 1 - 20 m²
• Chambre 2 - 11.35 m²
• Salle de douche - 5.6 m²
• Bureau - 8.85 m²
• Dégagement - 2.3 m²
• Terrasse - 13 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 10
• Nombre d'étages : 1

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 570 €
• Nombre de lots co-propriété : 10
• Quote-part annuelle : 1 138 €