Appartement 84 m² à Rouen 76000
285 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49828_76_62
Résumé
appartement de 84 m2 , avec balcon ascenseur et stationnement .
Description
Appartement de 84 m2 à Rouen Rive Droite
Niché au cœur de Rouen, sur la rive droite, à quelques pas du Vieux Marché et de la Préfecture, cet appartement de 84 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface : 84 m2
Étage : 3ème sur 4
Disposition : Entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour lumineux avec balcon orienté sud, 3 chambres confortables, 1 salle de douche, 2 WC dont 1 indépendant.
Équipements supplémentaires : Ascenseur avec code d'accès, place de stationnement, local à vélos.
Classe énergétique : DPE en classe C (chauffage indépendant et électrique)
Volets électriques.
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cet appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace propice à la préparation de repas. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté sud, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité.
Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des occupants. La salle de douche moderne et les deux WC, dont un indépendant, viennent compléter cet espace de vie pour répondre à tous vos besoins.
Localisation :
Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville de Rouen. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, Carrefour Market, ainsi qu'un cabinet médical pour votre confort au quotidien.
Résumé des caractéristiques :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec balcon orienté sud
3 chambres spacieuses
1 salle de douche
2 WC dont 1 indépendant
Ascenseur avec code d'accès
Place de stationnement
Local à vélos
Proximité des commerces et services
Disponibilité : À convenir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce met en avant les caractéristiques attrayantes de votre appartement ainsi que son emplacement privilégié à proximité des commodités, ce qui devrait susciter l'intérêt des potentiels acquéreurs ou locataires. Si vous avez besoin de plus de détails ou d'ajustements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2009
- 84 m² habitables
Détails
- cuisine - 10 m²
- Salon - 26 m²
- Entrée - 7 m²
- chambre 1 - 10 m²
- chambre 2 - 10 m²
- chambre 3 - 10 m²
- salle de douche - 4 m²
- wc séparé - 2 m²
- balcon - 9 m²
- Disposition en T4
Chauffage /Climatisation
- Chauffage Individuel
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
- Résidence fermée
- Interphone
- Entrée à digicode
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 900 €
- Nombre de lots co-propriété : 16
- Quote-part annuelle : 1 300 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 08/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 270,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021