Appartement 85 m² à Bordeaux 33300

Résumé

Appartement T4 rénovée en 2025 avec terrasse et vue sur le lac de Bordeaux !

Description

Situé dans le quartier Ginko, à quelques mètres du Tram, ce bel appartement de 85m² vous invite à poser vos valises. Au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2012, il propose une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une terrasse avec vue directe sur le lac.
Côté agencement, il offre 3 chambres, une cuisine moderne, une belle salle de bain, un dressing et aussi 2 places de stationnement en sous-sol.
Le tout dans un environnement calme, vivant et qui dispose surtout d'une réelle proximité avec toutes les commodités ; écoles, commerces et transport (Tram C à quelques minutes à pied).
Contactez moi au 06.79.23.52.62 pour en discuter et programmer une visite rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2012
• Rénové en 2025
• 85 m² habitables

Détails

• Séjour/Salon - 21.96 m²
• Cuisine - 8.73 m²
• Chambre - 12.1 m²
• Chambre - 9.77 m²
• Chambre - 10.38 m²
• Salle de bain - 4.9 m²
• Terrasse - 17.54 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Étage: 4
• Résidence fermée

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 867 €
• Nombre de lots co-propriété : 159
• Quote-part annuelle : 3 372 €