Appartement 93 m² à Marseille 13009

Résumé

LE CABOT. Proche du noyau villageois, au sein du parc arboré d'une résidence de standing au calme absolu.

Description

LE CABOT. EXCLUSIVITE. Les Cyclades. Proche du noyau villageois, au sein du parc arboré d'une résidence de standing au calme absolu. Très beau type 4 en 2ème étage de 93m2 entièrement rénové exposé SUD et OUEST. Un vaste hall d'entrée introduit un séjour avec une cuisine ouverte de 37m2 qui s'ouvre sur un lumineux balcon. La cuisine équipée de belle facture jouxte une buanderie. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 s'ouvrent sur le balcon, l'une dispose de sa propre pièce d'eau. Une salle de douche complète l'ensemble. Nombreux placards aménagés. Climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte blindée. Ascenseur. BOX FERME EN SOUS-SOL EN SUS A 21 000€, stationnement libre dans la résidence fermée. Cave. Charges eau chaude et chauffage compris. Visite virtuelle disponible. 20 photos sur 123webimmo 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1967
• Rénové en 2021
• 93 m² habitables

Détails

• Séjour cuisine - 37 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Salle de douche - 3 m²
• WC - 2 m²
• Buanderie - 3 m²
• Hall d'entrée - 8 m²
• Garage - 13 m²
• Balcon - 13 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 4
• Nombre d'étages : 6

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 512 €
• Nombre de lots co-propriété : 250
• Quote-part annuelle : 4 400 €