Appartement 94 m² à Sète 34200

Résumé

A 10 mn des plages et 5 mn du centre de Sète, une résidence prestige : La résidence ORA

Description

A 10 mn des plages et 5 mn du centre de Sète, La résidence ORA est une résidence prestige qui a été conçue pour chaque appartement, dispose larges terrasses paysagées avec vue sur l’étang de Thau ou Mont St clair.
Constituées de 4 bâtiments de 24 logements, la résidence ORA conçue par le même architecte de "l'Arbre blanc" et s'inspire de ce concept

Prestations proposées : Spacieuses terrasses paysagées, climatisation réversible, 3 véhicules et 10 vélos électriques à disposition des résidents, E-conciergerie (Livraison de courses et repas, services repassage, ménage etc..) , et domotique dans chaque logement


Système de contrôle, permettant de sécuriser ;
La rampe d’accès ainsi que les accès piétons au parking
Les portillons piétons
Les ascenseurs, les locaux communs
Le contrôle des accès seront gérés par des serrures connectées permettant l’ouverture et fermeture par badge, smartphone, et clé magnétique de secours

Programme immobilier qui s’inscrit dans une démarche écologiquement engagée, avec une application anticipée de la règlementation environnementale 2020, pour atteindre des objectifs de consommation énergétique performants et maîtriser le bilan carbone global de l’opération
Le label certifiant la qualité de l’air intérieur sera également recherché pour l’ensemble des logements

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2022
• 94 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé

Détails

• Séjour + cuisine américaien - 33 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Entrée - 3 m²
• Dégagement 1 - 2 m²
• Dégagement 2 - 8 m²
• SDB 1 - 4 m²
• SDB 2 - 4 m²
• WC - 2 m²
• Jardin - 9 m²
• Disposition en T4

Chauffage principal

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'éléctricité
• Émetteur : Autre

Prestations

• Climatisation réversible
• Porte à multipoints
• Fermeture à volets éléctriques
• Alarme périphérique et volumétrique
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Interphone vidéo
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 4
• Nombre de lots : 24
• Nombre d'étages : 5

Environnement

• Gare à 2,5 km
• Bus à 100 m
• Crèche à 300 m
• École Maternelle à 300 m
• École primaire à 300 m
• Collège à 2 km
• Lycée à 2 km
• Centre à 200 m
• mer à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 500 €
• Nombre de lots co-propriété : 96
• Quote-part annuelle : 2 600 €