Bureaux 480 m² à Rostrenen 22110

Résumé

Bâtiment d'exploitation à usage commercial et artisanal avec bureaux, atelier, stockage et un plateau à usage d'habitation à Rostrenen.

Description

Bel ensemble immobilier en Centre Bretagne sur un terrain de 3386 m2 en zone de revitalisation rurale. Idéalement situé à Rostrenen à l'intersection des axes Nord/Sud et Est/Ouest de la Bretagne et bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer une activité économique, de type PME artisanale. Il comprend au rez-de-chaussée un vaste bâtiment d'exploitation d'environ 350 m2  pouvant héberger toute activité économique autorisée sur ce secteur. Il se décompose en une zone d'accueil et de bureaux en rénovation passive récente de 60 m2, puis d'un atelier d'environ 194 m2 comprenant une cuisine et des sanitaires pour le personnel, enfin d'un espace de livraison d'environ 98m2. Il est en bon état et parfaitement fonctionnel.  

A l'étage accessible par l'extérieur nous trouvons un plateau d'environ 130 m2 partiellement rénové et dédié à l'habitation qui comprend déjà un appartement avec terrasse sur toiture en rénovation passive à finir d'aménager. Un toit terrasse entoure les futurs appartements.

La partie extérieure, aménagée sur le pourtour du bâtiment et pour la zone d'accueil, comprend un grand terrain plat sur 3 parcelles qui peuvent faire également l'objet de projets supplémentaires.

Contactez moi au 06.26.12.28.50 pour plus d'informations. Romuald DHENNIN votre conseiller immobilier 123webimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• 480 m² habitables
• 3386 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 1 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Prestations

• Porte à multipoints

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 950 €