Chalet 224 m² à Cohennoz 73400
450 000 €
Honoraires agence TTC : 13 300 €
Prix hors honoraires d’agence : 436 700 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 48918_73_51
Résumé
En exclusivité à Cohennoz, Chalet savoyard avec beaucoup de charme profitant d'une vue exceptionnelle.
Description
L'habitation vous propose une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond dans une ambiance chaleureuse avec sa décoration tout en bois et ses poutres apparentes. Les 2 chambres profitent chacune d'une salle de bain privée et à l'étage une mezzanine idéale en coin salon.
Un grand studio de 30 m² complète ce bien et permettrait facilement d'être rattaché à l'habitation principale.
Au rez de chaussée du chalet, un ancien restaurant de 85 m² à aménager selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un sous sol avec garage.
Un bien coup de cœur à découvrir en visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1881
- 224 m² habitables
- 538 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 8 pièces
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 207 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 06/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 450,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 020,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021