Corps de ferme 245 m² à Hagetmau 40700
243 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47951_40_290
Résumé
Corps de ferme de 234 m² avec grange de 250 m² et verger, sur terrain de 6000 m² - idéal élevage, chevaux ou projet agricole
Description
Ce corps de ferme de 234 m² habitable dispose d'un énorme potentiel.
IDEAL PROJET AGRICOLE, ELEVAGE OU AUTRE - TERRES AGRICOLES (PRAIRIES ET BOIS) ATTENANTES EN PLUS
La maison principale est dotée de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), de deux espaces salon/séjour, d'une cuisine avec poêle à bois, d'une salle de bain, un WC.
Travaux à prévoir.
Une partie annexe est composée d'une buanderie, d'un WC, d'une douche et d'une cuisine d'été.
Gros plus : une grange de plus de 200 m², sur deux niveaux, charpente en très bon état, couverture également.
Le terrain de près de 6000 m² dispose d'un verger.
Possibilité d'acquérir de nombreuses terres agricoles en plus (38 hectares dont la moitié prairie, moitié bois), avec un hangar métallique et étang.
PLUS D'INFOS SUR DEMANDE
Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- 245 m² habitables
- 6000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 8 pièces
Détails
- Salon/séjour 1 - 58 m²
- Couloir - 16 m²
- Chambre 1 RDC - 16 m²
- Chambre 2 RDC - 17 m²
- Séjour / Salon 2 - 20 m²
- Cuisine - 18 m²
- Salle de bain - 6 m²
- WC - 2 m²
- Terrasse couverte - 18 m²
- Couloir étage - 11 m²
- Chambre 3 étage - 18 m²
- Chambre 4 étage - 19 m²
- Buanderie - 11 m²
- Cuisine d'été - 18 m²
- WC - 2 m²
- Salle de douche - 2 m²
- Grange RDC - 155 m²
- Grange étage - 119 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à Fioul
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Environnement
- École Maternelle à 1,8 km
- École primaire à 1,8 km
- Collège à 10 km
- Centre à 9 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 278 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 18/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 791,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 777,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021