Corps de ferme 370 m² à Sèvremont 85700

Résumé

A SEVREMONT, Là où le bocage rencontre les souvenirs, une propriété unique vous ouvre ses portes

Description

À Sèvremont, à seulement 15 km du Puy du Fou, cette propriété d’exception vous accueille dans un cadre naturel, avec une vue dégagée sur le bocage vendéen. La mémoire locale évoque la présence d’un ancien monastère, et l’ambiance paisible des lieux en garde l’empreinte.

Entièrement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et gîte, cette demeure de 370 m² habitables, répartie sur 2 niveaux et 12 pièces, offre un potentiel rare pour une grande famille ou un projet professionnel immédiat.

🏡 Maison principale – 235 m² environ
- Cuisine ouverte sur salon (55 m²) avec cheminée à foyer fermé
-Salle à manger indépendante (17 m²)
- Dégagement spacieux (23 m²), WC séparé (1 m²)
- Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing (21 m²)
- Chambre 2 avec salle d’eau et WC (15 m²)
- Bureau (7 m²), buanderie (5 m²)

À l’étage :
- Chambre 3 (29 m²) avec salle de bains + douche
- Chambre 4 (16 m²) avec salle d’eau et WC
- Chambre 5 (17 m²) avec salle d’eau
- Chambre 6 (16 m²) avec salle d’eau et WC
- WC commun sur le palier

Salle de jeux ou de réception (54 m²)

🛏️ Gîte indépendant – 81 m²
- Salon/séjour avec poêle à bois (26 m²), WC (1 m²)
- Chambre 1 (25 m²), chambre 2 (23 m²)
- Salle d’eau (6 m²), WC indépendant (1 m²)

🌞 Extérieurs & dépendances – terrain de 1,9 ha
- Piscine chauffée au sel (9 x 4,5 m, 2019)
- Pool house de 54 m² avec cuisine d’été, espace jeux et WC
- Parcelle de 19 085 m²

Nombreuses dépendances :
- Ancien monastère (125 m²)
- Dépendance bois (57 m²)
- Dépendance avec un ancien four à pain fonctionel (31 m²)
- Garage avec porte automatique (80 m²)
- Écurie (123 m²) + dépendance écurie (46 m²)
- Autre dépendance (40 m²)

🛠️ ces dépendances non réhabilitées incluses dans la vente, à aménager selon vos envies : loft, salle de réception, deuxième gîte, atelier…

⚙️ Confort et équipements
- Chauffage principal : gaz naturel (radiateurs à fluide caloporteur)
- Chauffage secondaire : cheminée bois à foyer fermé
- 11 WC au total
- Porte d’entrée sécurisée multipoints, fermetures à volets

📍 Exposition Est, environnement sans vis-à-vis, au calme, à deux pas des chemins de randonnée, des collines verdoyantes et de l’animation du Puy du Fou.

Cette propriété rare, où se mêlent charme ancien, prestations modernes et potentiel encore à exploiter, n’attend que vous pour entamer un nouveau chapitre.

📞 Contactez-nous pour découvrir ce lieu singulier et inspirant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 11
• 370 m² habitables
• 19085 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 12 pièces

Détails

• Cuisine salon - 55 m²
• Salle à manger - 17 m²
• dégagement - 23 m²
• WC - 1 m²
• Chambre 1 + WC + SDE + Dressing - 21 m²
• Chambre 2 + SDE et WC - 15 m²
• Bureau - 7 m²
• Buanderie - 5 m²
• Chambre 3 + SDB +douche - 29 m²
• Chambre 4 + SDE + WX - 16 m²
• Chambre 5 + SDE - 17 m²
• Chambre 6 + SDE + WC - 16 m²
• Salle de jeux - 54 m²
• Salon séjour Gite - 26 m²
• WC Gite - 1 m²
• Chambre 1 gite - 25 m²
• Chambre 2 gite - 23 m²
• SDE gite - 6 m²
• WC Gite - 1 m²
• Jardin - 19085 m²
• Atelier - 125 m²
• Dépendance bois - 57 m²
• dépendance 2 - 40 m²
• Dépendance Four - 31 m²
• Garage - 80 m²
• Ecurie - 123 m²
• Dépendance écurie - 46 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets