Demeure 331 m² à Sadirac 33670

Résumé

À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou.

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui notre nouvelle EXCLUSIVITE.
Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables.
Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres.
Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée.
De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m².
Une salle de bain au rez - de - chaussée et une salle d'eau à l'étage.
Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble.
Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine.
Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune.
Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site 123webimmo.com. Cyril MICHEL. 06 08 228 328.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 3
• 331 m² habitables
• 1341 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 10 pièces

Détails

• Entrée - 23 m²
• Salon - 42 m²
• Cuisine et séjour - 40.7 m²
• Cellier - 6.6 m²
• Buanderie - 2.6 m²
• Chambre 1 avec cheminée - 18 m²
• Chambre 2 - 17.7 m²
• Chambre 3 - 12.6 m²
• Chambre 4 - 15 m²
• Chambre 5 - 12.8 m²
• Appartement T4 loué - 90 m²
• Mezzanine - 14.5 m²
• Salle de bain - 9.7 m²
• Salle d'eau - 5.7 m²
• Garage - 41.3 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 4 043 €