Demeure 464 m² à Sèvremont 85700
896 350 €
Honoraires agence TTC : 21 350 €
Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 43293_85_33
Résumé
Très belle propriété entièrement rénovée sur Sèvremont à 10 minutes du Puy du Fou, 1 h des côtes et des grandes villes.
Description
RARE - A SEVREMONT- Sur une parcelle de 2,4ha avec un étang, venez découvrir ce joli ensemble immobilier, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et très bien entretenu, comprenant:
- Une maison d'habitation : un hall, un salon séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing; à l'étage 3 chambres, un palier pouvant devenir un bureau ou une cinquième chambre.
- Un gite : au rdc un espace salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, un débarras, wc; à l'étage 3 chambres avec salle d'eau, wc
- 4 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau et wc et leur accès indépendants
- Un studio avec un espace salon et une salle d'eau avec WC
- Une salle de réception pour les petits-déjeuners et la table d'hôtes
- Une piscine chauffée de 11x5,5m et son abris plat sécurisé, et un pool house et wc
A seulement 10 minutes du Puy du Fou, vous pourrez exercer une activité de gite et chambres d'hôtes.
Au total, 12 chambres et 464m2 habitables.
Les commerces et écoles sont à seulement quelques minutes.
N'attendez plus pour demander une visite, contactez Virginie au 06 01 44 41 09
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 11
- Construit en 1930
- 464 m² habitables
- 24310 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 19 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 14 m²
- WC - 2 m²
- Suite parentale avec salle d'eau - 23 m²
- Séjour/Salon - 48 m²
- Cuisine - 11 m²
- dégagement - 2 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 9 m²
- Palier - 17 m²
- Salle de douche - 6 m²
- WC - 2 m²
- Buanderie - 20 m²
- Chambre d'hôtes 1 avec SDE et WC - 26 m²
- Chambre d'hôtes 2 avec SDE et WC - 24 m²
- Chambre d'hôtes 3 avec SDE et WC - 25 m²
- Chambre d'hôtes 4 avec SDE et WC - 25 m²
- Chambre d'hôtes 5 avec SDE et WC - 30 m²
- Séjour Salon Cuisine Gite - 72 m²
- Buanderie Gite - 2 m²
- WC Gite - 1 m²
- Chambre 1 + SDE Gite - 15 m²
- Chambre 2 + SDE Gite - 17 m²
- Chambre 3 + SDB +douche + WC Gite - 23 m²
- WC Gite - 2 m²
- Etang - 3000 m²
- Espace vert - 21310 m²
- Dégagement gite - 8 m²
- Salle de réception - 40 m²
Chauffage principal
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Piscine (Chauffée - avec Liner - Pool house)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 775 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 810,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 220,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
