Demeure de Prestige 234 m² à Saint-Avertin 37550
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 43867_37_280
Résumé
Demeure de prestige avec piscine en parfait état.
Description
A 9 minutes de l'Hôtel de ville de Tours, sur la commune de Saint-Avertin, venez découvrir une demeure de prestige avec piscine en parfait état.
Cette demeure de 234 m2 environ, construite en 1900 sur un jardin paysagé de 1913 m2, avec piscine chauffée est dans un emplacement exceptionnel.
Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée desservant d’un côté, une magnifique salle à manger avec cuisine ouverte de 52 m2 donnant sur une superbe terrasse et de l’autre un salon double parqueté ainsi qu’ une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec WC et son dressing donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin ; une salle d’eau avec douche à l’italienne, une autre chambre et ses toilettes, un bureau attenant donnant sur une large terrasse avec vue plongeante sur le Cher. Au 2ème étage, un palier dessert deux autre belles chambres et leur salle d’eau équipée d’un sauna. La maison offre également pour le stationnement de vos véhicules un garage double de 50 m2 et une cuisine d'été de 11 m2 donnant sur la piscine. Une cave, un atelier, une buanderie et un local technique complètent les exceptionnelles prestations de cette maison située à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement d'exception. Bourg de Saint-Avertin : 2 min à pied, supermarchés : 5 min.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 5
- Construit en 1900
- 234 m² habitables
- 1913 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 12 pièces
Détails
- Entrée avec escalier - 9 m²
- Salle à manger avec cuisine ouverte - 52 m²
- Salon en deux parties - 31 m²
- Suite parentale avec salle d'eau - 16 m²
- WC - 2 m²
- Palier 1er étage - 4 m²
- Chambre - 16 m²
- Dressing - 13 m²
- WC - 1 m²
- Salle douche - 6 m²
- WC - 1 m²
- Bureau - 14 m²
- Chambre - 18 m²
- Palier 2ème étage - 3 m²
- Chambre - 17 m²
- Chambre - 14 m²
- Salle d'eau - 6 m²
- Cuisine d'été avec WC - 11 m²
- Cave, atelier, buanderie, local technique - 55 m²
- Garage double - 50 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Piscine (Chauffée - avec Liner)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 3 749 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 04/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 230,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021