Duplex 67 m² à Gentilly 94250

Résumé

500m du RER B et 1000m du métro 14 "le Kremlin-Bicêtre-Gentilly" un appartement de 67m2 avec un garage individuel de 19m2.

Description

RARE ! Aux portes de Paris un duplex comme une maison de ville avec terrasse dans une copropriété construite en 2019 selon les normes RT 2012. Venez découvrir ce bien de 3 pièces situé au 1er étage sans voisin au-dessus et en-dessous. Il se compose d'un salon lumineux de 23m2 donnant sur une terrasse de 6m2 exposée plein ouest, de deux chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage individuel de 19m2, en RDC, mitoyen et donnant directement sur la voie publique sans passer par le sous-sol. A proximité des transports (RER B, ligne 4 et 14 et de nombreux bus), des écoles, des commerces, parc, des lieux culturels et à 650 m du cœur de ville. Aucun travaux et belles prestations : parquet, double vitrage, DPE en C, cuisine équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2019
• 67 m² habitables

Détails

• Terrasse - 6 m²
• Séjour - 23 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Cellier - 2 m²
• Cuisine - 4 m²
• WC - 2 m²
• Hall/Entrée - 7 m²
• Cellier - 3 m²
• Garage - 19 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volet roulant manuel
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 37
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Bus à 100 m
• Métro à 1 km
• RER à 450 m
• École Maternelle à 700 m
• École primaire à 700 m
• Collège à 500 m
• Lycée à 500 m
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 000 €
• Nombre de lots co-propriété : 37
• Quote-part annuelle : 2 112 €