Duplex 76 m² à Marolles-en-Brie 94440

Résumé

Charmant duplex 4 pièces de 76m² habitables, situé à proximité des commodités

Description

Situé en plein centre de Marolles-En-Brie, ce duplex de 82m² au sol se trouve dans une petite résidence calme de deux étages. Il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend: une entrée, une cuisine équipée qui peux facilement s'ouvrir sur le séjour créant ainsi un espace convivial, le séjour lumineux est attenant a une chambre ou un bureau avec Balcon/ terrasse, WC, à l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuelle.
A deux pas de la crèche, d' une école maternelle et élémentaire, des commerces, d'un cabinet médical et des arrêts de bus qui vous conduiront au RER.A de Boissy-St-Léger ou de Sucy-En-Brie. Nombreuses places de stationnement extérieurs, garantissant ainsi une facilité de parking sans aucun souci. Ce bien idéalement situé, vous garanti un cadre de vie agréable et pratique.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1985
• Rénové en 2025
• 76 m² habitables

Détails

• Entrée - 4.76 m²
• Séjour - 23.45 m²
• Cuisine - 7.94 m²
• Chambre attenante au séjour - 9.56 m²
• Balcon - 4 m²
• à l'étage 12,22 au sol - 10 m²
• chambre à l'étage - 9.21 m²
• Salle de bain - 3.43 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Étage: 1
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 8
• Nombre d'étages : 2

Taxes et charges

• Taxe foncière : 828 €
• Nombre de lots co-propriété : 60
• Quote-part annuelle : 1 940 €