Duplex 78 m² à Choisy-le-Roi 94600

Résumé

Choisy-le-Roi – Centre - Duplex 3 pièces de 78 m² avec jardin privatif et box - A proximité de toutes commodités.

Description

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 78 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille.
L’appartement est situé au 1er et 2ᵉ (dernier) étage d’une copropriété 43 lots principaux (construction 1983).
Orienté sud, il bénéficie d’une belle luminosité.
Il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres à l'étage et un espace bureau pouvant également être transformé en chambre d’enfant, une salle d’eau et 2 WC séparés à chaque niveau.
À l’arrière, un jardin privatif de 98 m2 complète agréablement l’ensemble.
Un box en sous-sol est inclus avec le bien.
L’appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements éventuels à prévoir, sans travaux lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1983
• 78 m² habitables

Détails

• Entrée / Placards - 3.73 m²
• Cuisine - 12.21 m²
• Séjour - 20.01 m²
• WC 1 - 1.64 m²
• Salle d'eau - 3.98 m²
• WC 2 - 1.09 m²
• Cellier - 1.52 m²
• Chambre 1 - 8.44 m²
• Chambre 2 - 17.53 m²
• Espace bureau - 9.33 m²
• Balcon - 5.3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à bain d'huile

Prestations

• Porte blindée
• Fermeture à volets
• Étage: 1
• Au dernier étage
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 9
• Nombre de lots : 4
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Bus à 600 m
• Tram à 200 m
• RER à 700 m
• Crèche à 450 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 400 m
• Lycée à 600 m
• Centre à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 031 €
• Nombre de lots co-propriété : 38
• Quote-part annuelle : 500 €