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Fermette 98 m² à Saint-Denis-d'Anjou 53290

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  • Photo 1 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Fermette de plain-pied, 98 m² habitables
  • Photo 2 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Cuisine de 23 m²
  • Photo 3 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Exposée Sud-Ouest
  • Photo 4 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Salon de 32 m² avec cheminée attenant à la cuisine
  • Photo 5 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Une première chambre avec placard...
  • Photo 6 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    ...puis une deuxième avec placards également
  • Photo 7 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Troisième chambre
  • Photo 8 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Salle de bain de 7 m²
  • Photo 9 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Coin cave au nord de la maison
  • Photo 10 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    93 m² de combles restant à aménager
  • Photo 11 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Façade de la maison, exposée Sud-Ouest
  • Photo 12 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Et son coin terrasse
  • Photo 13 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Sur la parcelle, une mare...
  • Photo 14 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    ...et un puits en pierre
  • Photo 15 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Dépendance de 100 m² au sol à la toiture récente
  • Photo 16 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    À l'intérieur, une étable, une écurie, et une soue à cochon. À l'étage, 100 m² restant à exploiter
  • Photo 17 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Hangar en pierre de 50 m² pouvant accueillir un camping-car
  • Photo 18 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    23 000 m² de terrain
  • Photo 19 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Vue d'ensemble des dépendances
  • Photo 20 - Saint-Denis-d'Anjou 53290 à Saint-Denis-d'Anjou
    Autre vue, de la maison et des dépendances

155 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39049_53_48

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Saint-Denis-d'Anjou - Fermette de plain-pied, 98 m² habitables, avec de grandes dépendances, étang, 23 000m² de terrain au calme.

Points clés

  • Cheminée
  • Etang
  • Orientée Sud, Sud-Ouest
  • Puits en pierre
  • Aucun vis-à-vis

Description

Saint-Denis-d'Anjou - Fermette de plain-pied, 98 m² habitables, avec de grandes dépendances, mare, 23 000m² de terrain au calme. Travaux à prévoir.
53290 - À 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe, dans un village classé et labélisé « Petites Cités de Caractère », située au bout d'une route sans débouché, proche d'un cours d'eau (La Sarthe), cette fermette se compose d'un salon de 32 m², d'une cuisine séparée de 23 m², 3 chambres de 13, 9 et 8 m², salle de bain, WC séparés, ainsi qu'un coin cave. Combles de 93 m². Cuisinière au bois avec boucle d'eau chaude et radiateurs. Toitures en ardoises naturelles.
Sur la parcelle, un puits, une mare, un hangar en pierre de 50 m², une dépendance en pierre avec toiture récente de 100 m² au sol (sur deux niveaux) avec une étable, une écurie et une soue à cochon. Possibilité d'acquérir jusqu'à 7 Hectares. Assainissement à prévoir.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1884
  • 98 m² habitables
  • 23000 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Salon/Séjour - 32 m²
  • Cuisine - 23 m²
  • Chambre 1 - 13 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 - 8 m²
  • Salle de bain - 7 m²
  • Etable sur deux niveaux - 100 m²
  • Combles - 93 m²
  • Hangar en pierre - 50 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au bois
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 350 €
Voir les barèmes de l'agence

Alexis BRUANT

Téléphone mobile : 06 73 23 80 29

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : alexis.bruant@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 881 119 606
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 516

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 06/12/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 650,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 280,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 15

DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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