Fermette 98 m² à Saint-Denis-d'Anjou 53290
155 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 39049_53_48
Résumé
Saint-Denis-d'Anjou - Fermette de plain-pied, 98 m² habitables, avec de grandes dépendances, étang, 23 000m² de terrain au calme.
Description
Saint-Denis-d'Anjou - Fermette de plain-pied, 98 m² habitables, avec de grandes dépendances, mare, 23 000m² de terrain au calme. Travaux à prévoir.
53290 - À 15 minutes de Sablé-sur-Sarthe, dans un village classé et labélisé « Petites Cités de Caractère », située au bout d'une route sans débouché, proche d'un cours d'eau (La Sarthe), cette fermette se compose d'un salon de 32 m², d'une cuisine séparée de 23 m², 3 chambres de 13, 9 et 8 m², salle de bain, WC séparés, ainsi qu'un coin cave. Combles de 93 m². Cuisinière au bois avec boucle d'eau chaude et radiateurs. Toitures en ardoises naturelles.
Sur la parcelle, un puits, une mare, un hangar en pierre de 50 m², une dépendance en pierre avec toiture récente de 100 m² au sol (sur deux niveaux) avec une étable, une écurie et une soue à cochon. Possibilité d'acquérir jusqu'à 7 Hectares. Assainissement à prévoir.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1884
- 98 m² habitables
- 23000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 4 pièces
Détails
- Salon/Séjour - 32 m²
- Cuisine - 23 m²
- Chambre 1 - 13 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 8 m²
- Salle de bain - 7 m²
- Etable sur deux niveaux - 100 m²
- Combles - 93 m²
- Hangar en pierre - 50 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au bois
- Émetteurs : radiateurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 350 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 06/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 650,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 280,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021