Immeuble 110 m² à Nay 64800
179 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 46971_64_192
Résumé
Ensemble de deux appartements de type T3 et de deux places de parking, SANS COPROPRIETE !
Description
RARE A LA VENTE !
A 800 mètres du centre de Nay et au CALME, un ensemble de deux appartements de type T3 et de deux places de parking, SANS COPROPRIETE !
Les deux appartements sont actuellement loués à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 1085 euros, soit une rentabilité brute d'environ 7% et sans charge de copropriété. Les loyers sont indexés. La dernière augmentation n'a pas été faite. En faisant cette augmentation, le loyer total serait de 1122 euros.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 55m² (photos 10 à 15) avec une cour et une place de parking loué 550 euros. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres (dont une petite), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible.
A l'étage, un second appartement (photos 1 à 9) avec une place de parking loué 535 euros. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une petite), d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé.
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante donnant sur l'extérieur. Les appartements sont séparés par un plancher hourdis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Message aux autres agences : nous sommes ouverts au partage.
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 2
- Rénové en 2008
- 110 m² habitables
- 96 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : air pulsé
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 3
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 30/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 580,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 860,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021