Immeuble 124 m² à CHERBOURG-EN-COTENTIN 50100

Résumé

Immeuble de rapport proche centre ville

Description

L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2, situés au 1er, second et troisième étage.

Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et
avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM‐Intechmer, IFSI Pasteur, etc…).
Location en longue durée, non meublée.
Le montant des loyers n’a pas été ré‐évalué ces dernières années.

Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s’agit d’un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités :
(gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc…).

De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris
tels que :

‐ dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf,
‐ dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète,
‐ création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET,
‐ chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau),
‐ isolation des murs de périphéries,
‐ menuiseries extérieures PVC double vitrage,
‐ ravalement de façade,
‐ chauffage électrique,
‐ production d’eau chaude électrique,
‐ etc...

La taxe foncière 2023 s’élève à 2086€. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955€/mois.

Autres renseignements à l'agence au 0768802724.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• 124 m² habitables
• 121 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 4
• 6 pièces

Détails

• T1 (24,67 m2) - 24 m²
• Studio (18,32 m2) - 18 m²
• T1 (24,52 m2) - 24 m²
• Studio (18,13 m2) - 18 m²
• T2 (39 m2) - 39 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 086 €