Immeuble 166 m² à La Roche-sur-Yon 85000

Résumé

Très rare, immeuble de rapport en plein quartier du Sacré Coeur, 4 appartements, stationnements, caves.

Description

Très rare, immeuble de rapport en plein quartier du Sacré Coeur, 4 appartements, stationnements, caves.
Parfaitement situé, cet immeuble offre, en rez-de-chaussée, un studio de 21 m², un T2 de 42 m² avec terrasse, au 1er étage, un T3 de 53 m² avec grande terrasse et un autre T3 de 53 m² avec 2 balcons au second étage. Le studio et les 2 T3 sont accessibles via une cage d'escalier commune. Le T2 est accessible directement de la cour.
Espace stationnement privatif pour 4 véhicules. Chaque appartement dispose également d'un espace de stockage privé dans la dépendance située en fond de parcelle.
Les appartements sont complètement indépendants au niveau des réseaux (compteurs eau et électricité individuels). Ballons d'eau chaude individuels également.
Appartements en bon état avec cuisines meublées et partiellement équipées.
Double-vitrage, chauffage électrique PAC Air/Air et/ou convecteurs en fonction des appartements.
Valeur locative mensuelle : 2 240 € hors charges (charges payées individuellement par chaque locataire, pas de régul de charges à prévoir).
Baux en cours en location nue.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1965
• 166 m² habitables
• 325 m² de terrain
• 9 pièces

Détails

• Studio rez-de-chaussée - 21 m²
• Type 2 rez-de-chaussée - 42 m²
• Type 3 au 1er étage - 53 m²
• Type 3 au 2ème étage - 53 m²
• Parties communes - 10 m²
• Local de rangement (divisé en 4), un par logement - 45 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 855 €