Immeuble 178 m² à Bénéjacq 64800

Résumé

Grange rénovée divisée en deux logements – calme absolu – idéal investissement ou résidence principale avec rendement.

Description

Située dans un environnement particulièrement calme, cette grange entièrement réhabilitée se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un espace extérieur privatif. Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. De plain-pied, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l’étage, un spacieux T4 en bon état général propose de beaux volumes et une agréable luminosité, avec lui aussi son espace extérieur privatif, idéal pour profiter du cadre paisible.

Un grand garage complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement.

Jardin et cour en plus !

Les points forts :

Environnement très calme
Deux logements indépendants
Extérieurs privatifs pour chaque logement
Grand garage
Aucun gros travaux à prévoir

Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour habiter, louer ou combiner les deux.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1850
• Rénové en 2020
• 178 m² habitables
• 780 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 7 pièces

Détails

• T4 - 110 m²
• T2 - 60 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 3,4 km
• Bus à 200 m
• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 3,5 km
• Lycée à 3,5 km
• Centre à 3 km