Immeuble 186 m² à Saint-Quentin 02100

Résumé

Rare sur le secteur ! immeuble idéalement situé, local commercial libre d'occupation et duplex loué avec vue sur le parc d'île !

Description

Idéalement situé au coeur de Saint-Quentin, face au parc d’Île, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié qui attire immédiatement le regard.

L’immeuble se compose d’un local commercial libre d'occupation en rez-de-chaussée, et d’un duplex à l’étage déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L’ensemble offre des volumes bien agencés et fonctionnels.

Grâce à sa situation recherchée, sa vue dégagée sur le parc et la complémentarité entre commerce et habitation, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet patrimonial serein. Un lieu agréable, vivant et porteur de valeur.

Un immeuble rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Duplex loué : 850€ / mois


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 186 m² habitables
• 100 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Salle principale - 41.3 m²
• Bureau - 8.2 m²
• Bureau - 5.7 m²
• Cuisine - 7.8 m²
• Salle de bain - 1.4 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 19.1 m²
• Séjour - 18.7 m²
• Cuisine - 7.3 m²
• Dégagement - 7 m²
• WC - 1.5 m²
• Séjour - 23 m²
• Dégagement - 3.8 m²
• Chambre - 12.6 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de bain - 2.4 m²
• Salle de bain - 3 m²
• WC - 0.7 m²
• Mezzanine - 18.6 m²

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 900 €