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Immeuble 220 m² à Airvault 79600

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  • Photo 1 - Airvault 79600 à Airvault
    Au cœur du centre-ville historique d'Airvault,
  • Photo 2 - Airvault 79600 à Airvault
    Un immeuble de caractère daté de la belle époque,
  • Photo 3 - Airvault 79600 à Airvault
    Comprenant un local professionnel ou commercial en façade,
  • Photo 4 - Airvault 79600 à Airvault
    En parfait état,
  • Photo 5 - Airvault 79600 à Airvault
    Avec salle d'expo, bureau, sanitaires et cave en dessous,
  • Photo 6 - Airvault 79600 à Airvault
    Communicant avec un espace sur 2 niveaux de 115 m2 au sol,
  • Photo 7 - Airvault 79600 à Airvault
    Idéal pour un loft, un atelier, des bureaux, etc.
  • Photo 8 - Airvault 79600 à Airvault
    En retour de façade, l'entrée latérale dessert tous les espaces,
  • Photo 9 - Airvault 79600 à Airvault
    Dont un appartement duplex divisible de 155 m2 habitables,
  • Photo 10 - Airvault 79600 à Airvault
    Avec une distribution optimisée, qui permet de le diviser.
  • Photo 11 - Airvault 79600 à Airvault
    Avec cheminées,
  • Photo 12 - Airvault 79600 à Airvault
    Et parquets authentiques.
  • Photo 13 - Airvault 79600 à Airvault
    Salle-à-manger,
  • Photo 14 - Airvault 79600 à Airvault
    Séjour
  • Photo 15 - Airvault 79600 à Airvault
    Salon
  • Photo 16 - Airvault 79600 à Airvault
    4 grandes chambres
  • Photo 17 - Airvault 79600 à Airvault
    Lumineuses
  • Photo 18 - Airvault 79600 à Airvault
    En parfait état
  • Photo 19 - Airvault 79600 à Airvault
    Au-dessus, le grenier aménageable de 75 m2,
  • Photo 20 - Airvault 79600 à Airvault
    Avec de belles ouvertures,
  • Photo 21 - Airvault 79600 à Airvault
    Couverture neuve et charpente remarquable.
  • Photo 22 - Airvault 79600 à Airvault
    Au sous-sol, la chaufferie,
  • Photo 23 - Airvault 79600 à Airvault
    Une cave.
  • Photo 24 - Airvault 79600 à Airvault
    Le sous-sol
  • Photo 25 - Airvault 79600 à Airvault
    Le rez-de-chaussée,
  • Photo 26 - Airvault 79600 à Airvault
    Le premier étage,
  • Photo 27 - Airvault 79600 à Airvault
    Le second étage,
  • Photo 28 - Airvault 79600 à Airvault
    Le grenier.
  • Photo 29 - Airvault 79600 à Airvault
    Vue arrière et latérale.
  • Photo 30 - Airvault 79600 à Airvault
    Parking gratuit, facile et disponible à côté,
  • Photo 31 - Airvault 79600 à Airvault
    En bon état, du charme, des volumes et un fort potentiel.

199 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 76917-320-1173

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Immeuble de belle facture : 220 m2 habitables, 230 m2 attenants aménageables boutique & bureau sur rue, grenier aménageable, sous-sol.

Description

79600 Airvault. Pour habiter, pour travailler, pour investir ou les 3 à la fois. En centre-ville avec parking gratuit attenant, proche commodités, commerces, écoles. Ensemble en très bon état, couverture, charpente, électricité refaites. Construction principale en pierre datée de la Belle époque, cheminées, parquets, balcon, etc. 5 niveaux desservis par un escalier central permettant la division en plusieurs appartements dont un T5 divisible prêt-à-habiter sans travaux. Bâtiment mitoyen et communicant 120 m2 au sol, sur 2 niveaux, avec accès indépendant en RDC idéal pour loft, cabinet, bureau. Chauffage central PAC Eau/Eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 3
  • 220 m² habitables
  • Nombre de niveaux : 5
  • 8 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 17 m²
  • Chambre 2 - 16 m²
  • Chambre 3 - 15 m²
  • Chambre 4 - 15 m²
  • Chambre 5 - 13 m²
  • Séjour - 34 m²
  • Cuisine - 13 m²
  • Sous-sol - 75 m²
  • Combles aménageables - 10 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : convecteurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 3
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Jean Luc PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 0

DPE non applicable

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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