Immeuble 233 m² à VERDUN 55100

Résumé

Immeuble pour investisseur de 233m², 4 appartements à VERDUN

Description

L'agence 123Webimmo vous présente cet immeuble de 4 appartements situé au cœur de VERDUN comprenant 4 appartements;

Au rez-de-chaussée, un F3 de 67m² loué 450 euros par mois.
Au premier étage, un F3 de 90m² loué 497 euros par mois.
Au deuxième étage coté cour, un studio de 27,5 m² loué 295 euros par mois. Du coté rue, un T1 bis de 48m² loué 370 euros par mois.
L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux et est en quasi totalité rénové.
Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont chauffés à l'électricité, le premier étage au gaz.

L'ensemble des revenus locatifs de l'immeuble s'élève à 1612 euros par mois, 19 344 euros par an, soit un rendement brut supérieur à 9%.
Ce rendement supérieur à 9% sera idéal pour construire, renforcer votre patrimoine ou compléter votre retraite.

NB: taxe foncière 2130 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1930
• Rénové en 2000
• 233 m² habitables
• 20 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• F1 bis loué - 48 m²
• F3 loué - 90 m²
• F3 loué - 67 m²
• Studio loué - 27.5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 1,5 km
• Bus à 200 m
• Crèche à 400 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 500 m
• Centre à 200 m