Immeuble 366 m² à Cournonterral 34660

Résumé

Au centre du village, très facile d'accès - immeuble en R+2 de 8 appartements en bon état. Terrasse pour certains. Parking facile.

Description

Dans un village prisé pour sa qualité de vie, avec tous les services de la Métropole + lycée en construction pour 2024. Forte demande en locatif sur le secteur et charges facturées très faibles pour cet immeuble en bon état, sans copropriété. La répartition des lots : 2 studios, 2 T4 et 4 T3 dont 2 avec terrasse couverte 20 m2 au calme. Rendement locatif brut 7,6 % à 53 125 € annuels : une opportunité rare pour compléter son patrimoine ou découper en copropriété.

Général

• Nombre de WC : 8
• Construit en 1850 - 1899
• Rénové en 2013
• 366 m² habitables
• 238 m² de terrain
• 18 pièces

Détails

• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Chambre 4 - 11 m²
• Chambre 5 - 10 m²
• Chambre 6 - 10 m²
• Terrasse - 40 m²
• Sous-sol - 30 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Salle de douche - 3 m²

Chauffage principal

• Chauffage à l'éléctricité
• Émetteurs : convecteurs

Taxes et charges

• Taxe foncière : 5 758 €