Local 114 m² à Laon 02000

Résumé

Secteur LAON VILLE BASSE - A deux pas des commerces, écoles et gare.

Description

FOND DE COMMERCE
Coup de cœur garanti pour ce restaurant au fort potentiel, idéalement situé et prêt à être repris immédiatement.

Avec ses 114 m², l’établissement dispose d’une spacieuse salle de restaurant avec bar, d’une véranda baignée de lumière et d’une terrasse bien exposée. Sa capacité d’accueil atteint 90 couverts, de quoi séduire une clientèle variée et régulière.

Tout le mobilier reste en place : vous bénéficiez d’un fond de commerce clé en main, reconnu pour son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. À seulement 2 100 € charges de copropriété comprises par mois, ce restaurant est une opportunité rare pour développer votre projet culinaire.

Ce projet n’attend plus que vous : saisissez cette chance dès aujourd’hui et contactez-nous sans attendre !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1940
• 114 m² habitables
• 162 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Véranda - 26 m²
• Salle restaurant - 60 m²
• WC - 4 m²
• Cuisine - 24 m²
• Garage - 15 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte blindée