Longère 120 m² à Poiroux 85440

Résumé

Longère 120 m² en pierres, à rénover, à 15 km de la mer proche Talmont Saint Hilaire

Description

EXCLUSIVITE 123webimmo, venez découvrir cette longère d'environ 120 m² habitables en pierres à rénover, idéale pour une maison de vacances ou résidence principale, elle se situe à 7 km de Talmont Saint Hilaire, au sud des Sables d'Olonne.
Elle se compose d'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres (dont une avec accès indépendant), une salle de bains, un cellier, un espace bureau, un grand garage avec portes automatiques, un poulailler. Le tout sur une parcelle de 1200 m² environ, arborée avec pelouse et parking, terrain 3/4 clos. L'assainissement est non collectif à remettre aux normes. Les ouvertures sont pour une partie en pvc double vitrage (côté rue). Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite. (visite à distance possible).

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1950
• Rénové en 1990
• 120 m² habitables
• 1220 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Salon / Séjour - 29 m²
• cuisine ouverte - 27 m²
• Chambre 1 - 16 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Salle de bain - 8 m²
• wc - 2 m²
• Dégagement - 3 m²
• Cellier/buanderie - 12 m²
• Bureau - 10 m²
• GARAGE + ATELIER - 49 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 22 km
• École primaire à 3,8 km
• Collège à 13 km
• Centre à 4 km
• mer à 15 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 460 €