Longère 147.65 m² à Sermaise 49140

Résumé

SERMAISE – Maison en pierre rénovée avec 4 chambres, beaux volumes et dépendances

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée entre 2022 et 2023, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les champs de peupliers.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une belle suite parentale de 30 m² composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains.

À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs. Elle dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce de rangement.

À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain d’environ 1 700 m², agrémenté d’une terrasse et de deux dépendances de 30 m² et 20 m², idéales pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos besoins. Le jardin, ouvert sur les champs de peupliers, bénéficie d’un environnement dégagé et d’une agréable sensation d’espace.

La maison bénéficie de nombreux équipements récents, avec un assainissement individuel neuf de type Ecoflo, un poêle à bois, une pompe à chaleur avec splits réversibles à l’étage et des panneaux photovoltaïques installés en 2025. Selon les informations communiquées par les propriétaires, ces derniers ont permis un gain d’environ 1 500 € sur l’année 2025. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la couverture en ardoise naturelle a été refaite en 2019.

Les extérieurs restent à aménager, notamment concernant les enduits, la clôture et les finitions du terrain.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’une habitation de caractère rénovée, proposant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des dépendances, dans un environnement ouvert sur la campagne.

Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 2
• Rénové en 2022
• 147.65 m² habitables
• 1726 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Pièce de vie - 52 m²
• Suite parentale - 30 m²
• Buanderie - 6.6 m²
• WC - 1.6 m²
• Chambre - 10.75 m²
• Chambre - 9.35 m²
• Chambre - 7.65 m²
• Salle de douche - 3.5 m²
• WC - 1.5 m²
• Mezzanine - 22 m²
• Dépendance - 30 m²
• Dépendance - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : air pulsé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Centre à 3,7 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 262 €