Longère 152 m² à Mazé-Milon 49630

Résumé

Mazé-Milon - A quelques kilomètre du centre, longère de 152m², 4 chambres, garage de 45m².

Description

49630 - Nous vous proposons de découvrir cette longère , implantée sur une parcelle de 1 500m², entièrement clôturée, paysagée et arborée.

La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger de 29m² ainsi qu’un salon de 30 m². La cuisine aménagée et équipée de 22m² bénéficie d’un accès direct à une buanderie.
Dans le prolongement, une véranda apporte une belle ouverture sur le jardin. Les anciennes écuries ont également été aménagées en chambre d'amis, avec une baie vitrée donnant directement sur l’extérieur. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation installée en 2024. Il est complété par un insert à bois dans le salon ainsi que d'une cuisinière à bois dans la salle à manger. L'installation électrique a été refaite en 2019/2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l’étage. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos ainsi que d’un garage d’environ 45m² avec une partie atelier.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 152 m² habitables
• 1500 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Salon - 30 m²
• Salle à manger - 28 m²
• Cuisine - 22 m²
• Véranda - 21 m²
• Chambre RDC - 21 m²
• Chambre 2 - 7 m²
• Chambre 3 - 6 m²
• Chambre 4 - 6 m²
• Garage-Atelier - 45 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 810 €