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Longère 162 m² à Saires 86420

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  • Photo 1 - Saires 86420 à Saires
    Proche de Monts-sur-Guesnes, dans un hameau,
  • Photo 2 - Saires 86420 à Saires
    Au-delà d'un chemin empierré, le portail ouvre sur...
  • Photo 3 - Saires 86420 à Saires
    ... cette longère.
  • Photo 4 - Saires 86420 à Saires
    Entrée par la cuisine ouverte sur,
  • Photo 5 - Saires 86420 à Saires
    L'espace repas / séjour,
  • Photo 6 - Saires 86420 à Saires
    Avec cheminée d'époque et salle d'eau /WC attenante.
  • Photo 7 - Saires 86420 à Saires
    Dans le prolongement, un salon de plus de 27 m2 avec cheminée,
  • Photo 8 - Saires 86420 à Saires
    En enfilade, une chambre de 23 m2,
  • Photo 9 - Saires 86420 à Saires
    Avec dressing, poutre apparente,
  • Photo 10 - Saires 86420 à Saires
    Et accès au cellier/buanderie.
  • Photo 11 - Saires 86420 à Saires
    Croquis
  • Photo 12 - Saires 86420 à Saires
    Depuis le salon, l'escalier mène à l'étage :
  • Photo 13 - Saires 86420 à Saires
    Une chambre ouverte sur palier,
  • Photo 14 - Saires 86420 à Saires
    Facilement cloisonnable,
  • Photo 15 - Saires 86420 à Saires
    Elle dessert d'un côté une salle d'eau / WC,
  • Photo 16 - Saires 86420 à Saires
    De l'autre côté, une chambre 23 m2.
  • Photo 17 - Saires 86420 à Saires
    Croquis
  • Photo 18 - Saires 86420 à Saires
    A l'extérieur, dans la continuité de la maison,
  • Photo 19 - Saires 86420 à Saires
    Une grange de 26 m2, ainsi que 66 m2 de greniers aménageables,
  • Photo 20 - Saires 86420 à Saires
    Indépendant, un grand bâtiment...
  • Photo 21 - Saires 86420 à Saires
    ... avec préau de 47 m2,
  • Photo 22 - Saires 86420 à Saires
    Et atelier de 65 m2.
  • Photo 23 - Saires 86420 à Saires
    Un escalier permet l'accès ...
  • Photo 24 - Saires 86420 à Saires
    ... au coin jardin avec bassin d'agrément et un puits.
  • Photo 25 - Saires 86420 à Saires
    Maison prête à habiter, sans vis-à-vis, avec des espaces extérieurs aménagés.

192 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 56055_86_78

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison avec vie de plain-pied, 162 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, garage et dépendances, sur terrain de 1499 m2 environ.

Points clés

  • Atelier et grange
  • 3 Chambres
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Puits
  • 3 Toilettes
  • Jardin

Description

86420 Saires, à 3 min de Monts-sur-Guesnes.
Longère rénovée avec dépendances.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine/séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC, WC séparé et cellier/buanderie.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et 2 greniers aménageables.
A l'extérieur : grange, petit garage, préau, atelier, puits, jardin avec bassin d'agrément.
L'assainissement est fonctionnel mais pas aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 1900
  • 162 m² habitables
  • 1499 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine / Séjour - 33 m²
  • Salle d'eau - 5.5 m²
  • WC séparé - 2 m²
  • Salon - 27.5 m²
  • Chambre 1 - 23 m²
  • Cellier - 25 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Chambre 3 - 23 m²
  • Salle d'eau / WC - 8.3 m²
  • Grange - 26 m²
  • préau - 47 m²
  • Atelier - 65 m²
  • Petit Garage - 15 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 752 €
Voir les barèmes de l'agence

Baptiste DEFORGES

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 531 241 909

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

305
kWh/m2.an d'énergie finale
9*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 04/03/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 670,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 680,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

9
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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