Longère 158 m² à Plounévez-Moëdec 22810

Résumé

Dans la campagne de Plounévez-Moëdec, sur un terrain de 4 345m², longère en pierre avec 2 gîtes.

Description

En Bretagne, dans la campagne de Plounévez-Moëdec (22), à seulement 3,7 km du bourg et de ses commerces, découvrez cet ensemble en pierre comprenant une maison principale, et ses deux gîtes, implantés sur une parcelle de 4 345 m².

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

La maison principale de 103m²(Peron 1) offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² ouverte sur une véranda lumineuse de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une salle de douches avec WC ainsi qu’une buanderie de 7 m².
À l’étage, le palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de douches avec WC.

*Le premier gîte de 55m² type T3 (Peron 2) comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 30 m² et une salle de douches avec WC.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 13 m² au sol ainsi qu’un WC indépendant.

**Le second gîte de moins de 50m² de Type Studio(Peron 3) propose une pièce de vie de 20 m², une salle de douches avec WC de 4 m² et un espace nuit en mezzanine de 8 m² au sol.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager de 4 345 m², aménagé dans l’esprit d’un jardin à l’anglaise, avec une végétation généreuse et soigneusement composée. Une serre vient compléter cet espace verdoyant.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels - Poêle à bois - Chaudière fioul - Toiture en ardoise en très bon état - VMC - Assainissement individuel.

REVENUS LOCATIFS :

Les deux gîtes offrent un potentiel de revenus locatifs estimé à environ 18 000 € par an.

Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 5
• 158 m² habitables
• 4345 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Maison principale - 103 m²
• Gîte 2 - 55 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte à multipoints

Environnement

• Gare à 11 km
• École Maternelle à 3,5 km
• École primaire à 3,5 km
• Collège à 6 km
• Lycée à 27,3 km
• Centre à 3,7 km
• mer à 25 km