123WebImmo Logo
  • Vos agences
  • Estimation
  • Nous rejoindre
  • Vous vendez
  • Le Blog 123
Retour

Longère 199 m² à Saint-Aubin-de-Baubigné 79700

  • Partager avec LinkedIn
  • Partager avec WhatsApp
  • Partager avec Pinterest
  • Partager avec Twitter
  • Partager avec Facebook
  • Photo 1 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Coup de coeur assuré pour cette superbe longère.
  • Photo 2 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Commençons la visite par son arrière cuisine très fonctionnelle.
  • Photo 3 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Sa cuisine principale aménagée et équipée.
  • Photo 4 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Son séjour avec le charme des pierres et des poutres.
  • Photo 5 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Son agréable mezzanine qui peut faire office de bureau.
  • Photo 6 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Vue depuis la mezzanine sur le salon.
  • Photo 7 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Une des 4 chambres de 17,15,11 et 24 m2 pour celle de l'étage.
  • Photo 8 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Une des 2 salles d'eau avec douche italienne et double vasques.
  • Photo 9 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Continuons la visite par ses extérieurs.
  • Photo 10 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Son magnifique terrain de 3500 m2 clos et sans vis-à-vis.
  • Photo 11 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Son 1er garage de 40 m2 avec sa porte électrique.
  • Photo 12 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Son étang arboré pour les amoureux de la nature.
  • Photo 13 - Saint-Aubin-de-Baubigné 79700 à Saint-Aubin-de-Baubigné
    Vous tomberez sous le charme de cette longère et de son cadre.

446 300 €

Honoraires agence TTC : 11 300 €
Prix hors honoraires d’agence : 435 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 74715-171-1102

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Exceptionnelle, charmante longère rénovée dans un cadre magnifique à seulement 5 minutes de Maulévrier.

Description

Vous recherchez du calme et de la tranquillité, vous poserez vos valises, dans cette superbe longère rénovée. Vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2wc. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dans un environnement idéal avec son terrain d'environ 1 hectare et son étang entièrement clos et paysagé. Venez visiter cet endroit idyllique il n'attend plus que vous.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900 - 1924
  • Rénové en 2000
  • 199 m² habitables
  • 10000 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 10 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 17 m²
  • Chambre 3 - 15 m²
  • Chambre 4 - 24 m²
  • Séjour - 46 m²
  • Cuisine - 25 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteurs : Radiateurs à fluide

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 2
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture parisienne

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 693 €
Voir les barèmes de l'agence

Virginie GUICHETEAU

Téléphone mobile : 06 01 44 41 09

Téléphone bureau : 06 01 44 41 09

Email : vendee.est@123webimmo.com

Agence Vendée Est

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

135
kWh/m2.an d'énergie finale
35*
DPE C

Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

35
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

  • Qui sommes-nous
  • Contactez-nous

Découvrez les dernières actualités 123webimmo

Le Blog 123
  • Linkedin
  • Facebook
  • Instagram

©2025, 123Webimmo. Tous droits réservés

  • Mentions légales
Made by spiriit - Agence Digitale, Stratégie & Développement Web à Montpellier et Lyon
  • Vos agences
  • Estimation
  • Nous rejoindre
  • Vous vendez
  • Le Blog 123