Longère 251 m² à Monthoiron 86210
349 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 42521_86_78
Résumé
Longère poitevine avec vie de plain-pied, 251 m2 habitables, 7 pièces, 4 chambres, sur terrain de 4000 m2 environ.
Description
86210 Monthoiron, proche du Château et de circuits touristiques, à 10 min de Châtellerault et de La Roche Posay, 15 min de la gare et de l'A10, 35 min de Poitiers. Pour projet personnel et/ou locatif, ancienne ferme type longère rénovée avec dépendances. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, bureau, pièce à finir d'aménager. A l'étage : grand dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC. A l'extérieur : un local rangement et une chaufferie attenants à la maison, un puits, un grand bâtiment avec : préau, atelier, granges et grenier de plus de 280 m2 avec possibilité de faire plusieurs logements. Terrasse de 80 m2 exposée Ouest. Terrain clôturé avec une partie jardin derrière la maison. Charpentes et couvertures refaites en 2019. Au calme, panorama dégagé, prête à habiter et encore du potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1901
- Rénové en 2008
- 251 m² habitables
- 4000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Entrée cuisine - 25 m²
- Séjour - 31 m²
- Salon - 21 m²
- Bureau - 9 m²
- WC - 2 m²
- Chambre 1 + Dressing - 21 m²
- Salle d'eau - 6 m²
- Salle de bain - 14 m²
- Chambre 2 - 28 m²
- Chambre 3 - 20 m²
- Chambre 4 - 30 m²
- Terrasse - 80 m²
- Buanderie - 6 m²
- Chaufferie - 8 m²
- Préau - 110 m²
- Cellier - 26 m²
- Atelier - 60 m²
- Grange 1 - 60 m²
- Grange 2 - 31 m²
- Palier étage - 21 m²
- WC - 5 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur alu/acier
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 672 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 24/05/2023