Maison 100.3 m² à Leigné-les-bois 86450

Résumé

Maison de plain-pied, 100 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, véranda, piscine couverte, plusieurs dépendances sur terrain 980 m2.

Description

86450 Leigné-les-Bois, au cœur d'un lotissement paisible. À 15 km de Châtellerault et ses commodités. Écoles à 5 minutes sur la commune de Coussay-les-Bois, crèche, collège et commerces à La Roche-Posay à 10 minutes.
Construction de 2005. Entrée, cuisine aménagée et équipée de 8 m2 avec porte de service vers le garage, séjour / salle à manger de 32 m2, véranda lumineuse de 17 m2, 2 chambres côté rue de 11 et 10 m2 , 1 chambre côté jardin, salle d'eau de 5,4 m2 (douche et simple vasque) et WC indépendant.
Poêle à bois dans la pièce de vie et radiateurs électriques à inertie sur l'ensemble du bien.
Jardin aménagé et arboré avec beaucoup de soin, piscine 9 m x 4 m avec un abri, dépendance de jardin avec une terrasse et un salon de jardin en pierre, barbecue fixe, préau pour étendre le linge, réserves de récupérations d'eau de pluie à chaque descente de gouttières.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail et d'une porte de garage motorisée.
Un bâtiment plus récent de 17 m2 permet de profiter d'un espace détente avec un salon et un spa, cette dépendance offre d'autres possibilités selon les envies.
Menuiseries en PVC et équipées d'un double vitrage sur l'ensemble, volets traditionnels en PVC, assainissement au tout-à-l'égout. Le bien peut être vendu entièrement meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2005
• 100.3 m² habitables
• 980 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 2.9 m²
• Cuisine - 8 m²
• Séjour / salle à manger - 34.4 m²
• Véranda - 17 m²
• Chambre 1 côté rue - 11.14 m²
• Chambre 2 côté rue - 10.09 m²
• Chambre 3 côté jardin - 9.94 m²
• Salle de bain - 5.41 m²
• WC indépendant - 1.4 m²
• Garage attenant à la maison - 20 m²
• Bâtiment spa indépendant - 17 m²
• Dépendance de jardin - 4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Jacuzzi
• Piscine (avec Liner - Pool house)

Environnement

• Gare à 17 km
• Bus à 200 m
• Crèche à 12 km
• École Maternelle à 8 km
• École primaire à 2 km
• Collège à 12 km
• Lycée à 17 km
• Centre à 12 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 976 €