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Maison 100 m² à Chasseneuil-du-Poitou 86360

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  • Photo 1 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
  • Photo 2 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Implantée sur une parcelle de 342 m2,
  • Photo 3 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    En limite de propriété sur 2 côtés.
  • Photo 4 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Entrée par la pièce principale avec d'un côté, le salon,
  • Photo 5 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Ouvert sur la terrasse,
  • Photo 6 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest.
  • Photo 7 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    De l'autre côté, un espace salle à manger jouxte...
  • Photo 8 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... la cuisine aménagée et équipée,
  • Photo 9 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Avec espace repas sur l'ilot central.
  • Photo 10 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Attenants, la chaufferie / buanderie et un WC.
  • Photo 11 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
  • Photo 12 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    En 3D
  • Photo 13 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    À l'étage,
  • Photo 14 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le palier autorise un espace bureau confortable et dessert :
  • Photo 15 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La 1ère chambre de 22 m2,
  • Photo 16 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Spacieuse et lumineuse,
  • Photo 17 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La salle d'eau de 6 m2 avec rangements,
  • Photo 18 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Simple vasque et un WC,
  • Photo 19 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    La 2ème chambre de 19 m2...
  • Photo 20 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... possède une penderie.
  • Photo 21 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Retour sur le palier...
  • Photo 22 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... il communique avec l'extérieur...
  • Photo 23 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    ... par cet escalier.
  • Photo 24 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
  • Photo 25 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    En 3D
  • Photo 26 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Garage non attenant de 16 m2,
  • Photo 27 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    En ossature bois.
  • Photo 28 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Le terrain est entièrement clos et paysager pour préserver votre intimité.
  • Photo 29 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    Une maison coquette, idéale pour un 1er achat ou du locatif saisonnier.
  • Photo 30 - Chasseneuil-du-Poitou 86360 à Chasseneuil-du-Poitou
    À 2 mn du Futuroscope, du péage d'autoroute, des magasins et de toutes commodités.

159 990 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 49332_86_188

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison en pierre 3 pièces, 2 chambres, 100 m2 habitables, sur terrain clos et paysager de 342 m2. Garage indépendant.

Points clés

  • Maison en pierre
  • Possibilité espace bureau confortable
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasses
  • Rénovation récente
  • Fibre optique
  • Proche des grands axes et de toutes commodités

Description

86360 Chasseneuil-du-Poitou, à Martigny. À 2 mn du péage de l'autoroute A10 et des grands axes. Rénovation récente.
La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur terrasses sud-ouest et nord-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie et un WC. À l'étage : palier avec possibilité d'un espace bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Garage non attenant d'environ 20 m2. Chauffage par chaudière gaz à condensation changée en 2016. Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • Rénové en 2022
  • 100 m² habitables
  • 342 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 3 pièces

Détails

  • Salon-séjour - 30 m²
  • Cuisine aménagée et équipée - 14 m²
  • Buanderie-chaufferie - 4 m²
  • WC - 1 m²
  • Palier - 11 m²
  • Chambre 1 - 22 m²
  • Salle d'eau / WC - 6 m²
  • Chambre 2 - 19 m²
  • Garage indépendant - 16 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 700 €
Voir les barèmes de l'agence

Ludwika PAQUEREAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

205
194 kWh/m2.an d'énergie finale
42*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 15/03/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 380,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 910,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

42
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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