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Maison 100 m² à Salon-de-Provence 13300

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344 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 44363_13_185

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Rare sur Salon-SUD : maison de plain-pied T5 avec jardin au calme d'une impasse.

Description

Située dans un quartier recherché de Salon-Sud, cette villa lumineuse entièrement de plain-pied, de type T5 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Nichée au fond d'une impasse calme et ensoleillée, elle se distingue par son jardin arboré et privatif de plus de 500 m² qui entoure la maison sur 2 niveaux.

Les amateurs de bricolage apprécieront l'atelier et la cave de 30 m² en plus du garage, tandis que les espaces verts bénéficient d'un forage pour un entretien facile et économique. En prolongeant les 87M² intérieurs, la véranda 4 saisons de 17 m², équipée d'une cuisine d'été, est un espace de vie supplémentaire qui invite à la détente et à la convivialité.

L'intérieur de la villa se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de bain. La luminosité est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures et à l'exposition idéale de la maison.

Cette propriété offre de rares atouts qui sauront séduire les familles en quête d'un havre de paix en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Demandez-nous à faire la visite virtuelle 3D pour vous convaincre du potentiel de cette maison ... et soyez réactif!!!

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • 100 m² habitables
  • 500 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine - 8 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Buanderie - 5 m²
  • Bureau - 9 m²
  • Séjour - 17 m²
  • Véranda - 17 m²
  • Hall/Entrée - 6 m²
  • atelier - 27 m²
  • garage/box - 15 m²
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage Individuel
  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Nombre de lots co-propriété : 12
  • Quote-part annuelle : 600 €
Voir les barèmes de l'agence

Vincent NOUGIER

Téléphone mobile : 06 45 56 43 01

Téléphone bureau : 04 42 75 04 48

Email : vincent.nougier@123webimmo.com

Agence Pays Salonais et Lambesc

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

219
kWh/m2.an d'énergie finale
36*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 01/09/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 290,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 810,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

36
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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