Maison 100 m² à Toutlemonde 49360

Résumé

49360 Toutlemonde, Maison familiale de 5 chambres avec jardin arboré – Idéale pour famille nombreuse, proche Abeille et accès A87.

Description

Idéal pour une famille nombreuse ou recomposée ! Venez découvrir cette maison située dans un secteur recherché, à proximité du site de l’Abeille, de l’autoroute A87 et du centre commercial L'Autre Faubourg, offrant de beaux volumes et un jardin agréable pour profiter des extérieurs.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 40m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, chacun trouve son espace grâce à quatre chambres, dont une avec placard, et à une salle d’eau rénovée récemment.

La maison dispose d'une grande cave de 40m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture a été refaite et isolée en 2022.

Les familles apprécieront particulièrement le jardin arboré et paysagé, parfait pour les jeux, les moments de détente et même les parties de pétanque sur le terrain aménagé côté Sud. La proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et des services rend la vie quotidienne encore plus pratique.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir toute votre tribu ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1966
• Rénové en 2022
• 100 m² habitables
• 950 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Salon-séjour-cuisine - 40.1 m²
• Chambre parentale - 9.4 m²
• Chambre - 10.45 m²
• Chambre - 9.73 m²
• Chambre - 9.61 m²
• Chambre - 9.43 m²
• Salle de douche - 5.2 m²
• WC - 1.12 m²
• Garage - 20 m²
• Cave en sous-sol - 40 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 9 km
• École Maternelle à 20 m
• École primaire à 20 m
• Centre à 90 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 192 €