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Maison 100 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

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238 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87555-481-1250

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Au calme à 1km des plages de Locquémeau, 500m du bourg, sur un terrain de 778m2, orienté plein sud, maison Ropartz de 1986 de 100m2.

Description

La maison se compose au RDC: d'une entrée desservant un salon/séjour de 29m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 10m2, une chambre de 10m2 avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Au 1er étage, 3 chambres de 9 à 17m2 habitables et une salle de douche.
Attenant à la maison, un garage de 22m2 avec combles partiellement aménagés de 12m2 habitables.
Beau jardin non clôturé avec un abri.
Chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtres x2 vitrage bois, tableau électrique récent, toiture OK.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1986
  • 100 m² habitables
  • 778 m² de terrain
  • 6 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Chambre 4 - 17 m²
  • Terrasse - 5 m²
  • Séjour - 29 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Salle de bain - 3 m²
  • Salle de douche - 3 m²

Chauffage principal

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Environnement

  • Gare à 10 km
  • Bus à 200 m
  • École Maternelle à 2 km
  • École primaire à 2 km
  • Collège à 10 km
  • Lycée à 11 km
  • Centre à 400 m
  • mer à 1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 500 €
Voir les barèmes de l'agence

Erwan LORET

Téléphone mobile : 07 67 01 47 22

Email : erwan.loret@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

254
kWh/m2.an d'énergie finale
8*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 15/03/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 540,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

8
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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