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Maison 100 m² à Viennay 79200

  • Photo 1 - Viennay 79200 à Viennay
    En centre bourg de Viennay, dans un quartier résidentiel,
  • Photo 2 - Viennay 79200 à Viennay
    Pavillon avec vie de plain-pied.
  • Photo 3 - Viennay 79200 à Viennay
    L'entrée protégée par la véranda,
  • Photo 4 - Viennay 79200 à Viennay
    Donne directement accès à la pièce à vivre :
  • Photo 5 - Viennay 79200 à Viennay
    D'un côté, l'espace salon et salle à manger,
  • Photo 6 - Viennay 79200 à Viennay
    De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée,
  • Photo 7 - Viennay 79200 à Viennay
    Exposée Sud.
  • Photo 8 - Viennay 79200 à Viennay
    Au centre, au-delà de la porte verrière,
  • Photo 9 - Viennay 79200 à Viennay
    Le couloir distribue :
  • Photo 10 - Viennay 79200 à Viennay
    L'accès au sous-sol, le WC,
  • Photo 11 - Viennay 79200 à Viennay
    La 1ère chambre de 12 m2,
  • Photo 12 - Viennay 79200 à Viennay
    Avec un meuble vasque aménagé,
  • Photo 13 - Viennay 79200 à Viennay
    Et un grand placard de rangement,
  • Photo 14 - Viennay 79200 à Viennay
    La 2ème chambre avec placards,
  • Photo 15 - Viennay 79200 à Viennay
    La 3ème chambre exposée Est,
  • Photo 16 - Viennay 79200 à Viennay
    De 14 m2, également avec placards,
  • Photo 17 - Viennay 79200 à Viennay
    Et la salle de bains,
  • Photo 18 - Viennay 79200 à Viennay
    (proposition virtuelle 3D d'aménagement).
  • Photo 19 - Viennay 79200 à Viennay
    Croquis de la maison.
  • Photo 20 - Viennay 79200 à Viennay
    Au sous-sol : le coin chaufferie avec la chaudière à granulés,
  • Photo 21 - Viennay 79200 à Viennay
    La 4ème chambre exposée Sud,
  • Photo 22 - Viennay 79200 à Viennay
    Avec un cabinet de toilette.
  • Photo 23 - Viennay 79200 à Viennay
    Au-delà, la partie garage avec :
  • Photo 24 - Viennay 79200 à Viennay
    Un WC, le silo à granulés et le coin atelier,
  • Photo 25 - Viennay 79200 à Viennay
    Vue opposée du garage.
  • Photo 26 - Viennay 79200 à Viennay
    Croquis du sous-sol.
  • Photo 27 - Viennay 79200 à Viennay
    Le garage est accessible sur le côté de la maison,
  • Photo 28 - Viennay 79200 à Viennay
    Il donne sur le jardin,
  • Photo 29 - Viennay 79200 à Viennay
    Puis sur la terrasse exposée Sud-Est.
  • Photo 30 - Viennay 79200 à Viennay
    Maison rénovée, lumineuse, au calme et prête à habiter.

144 670 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87651-406-1255

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Pavillon avec vie de plain-pied, 100 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, garage, terrain clos de 661 m2.

Points clés

  • 4 Chambres
  • Double vitrage
  • Chaudière récente à granulés
  • Vie de Plain-pied
  • Exposée Sud

Description

79200 Viennay, à 5 kms de Parthenay, proximité école maternelle et primaire. Pavillon rénové, prêt à habiter : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m2), 3 chambres dont une avec point d'eau (de 12 à 14 m2), salle de bains, WC. Au sous-sol : une chambre avec cabinet de toilette (13 m2), WC, double garage, coin atelier, chaufferie avec chaudière neuve à granulés et silo. Petite véranda, terrasse et jardin clos. Travaux effectués récemment : double vitrage et portail garage, chauffage central granulés chaudière 1 an, isolation, aménagement intérieur.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1974
  • Rénové en 2019
  • 100 m² habitables
  • 661 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 14 m²
  • Chambre 2 - 13 m²
  • Chambre 3 - 12 m²
  • Chambre 4 - 12 m²
  • Terrasse - 15 m²
  • Veranda - 4 m²
  • Séjour - 22 m²
  • Cuisine - 12 m²
  • Sous-sol - 86 m²
  • Salle d'eau - 2 m²
  • Salle de bain - 6 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au bois
  • Émetteurs : radiateurs
  • Chauffage divers
  • Cuisine équipée

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Ingrid PINTO

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : deux-sevres@123webimmo.com

Agence Niort Nord-Centre

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE D

Date de réalisation du DPE : 24/03/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 247,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 687,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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