Maison 101 m² à Marthod 73400

Résumé

En exclusivité – Ancienne grange rénovée avec 3 chambres et un grand terrain dans la plaine de Marthod.

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange des années 1900 a été entièrement rénovée en alliant le cachet de l’ancien et le confort actuel.
Implantée sur une parcelle de 4 313 m², la maison offre le charme de la pierre, l’authenticité des volumes et la tranquillité du lieu.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire qui vous invite à la détente, tandis que le cellier/buanderie apporte une vraie praticité au quotidien.
Mais le véritable coup de cœur se dévoile à l’étage…
Une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes qui rappellent l’histoire du lieu. Le poêle à bois apporte en plus une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu de vie idéal pour partager des moments conviviaux.
Dans le prolongement, une belle terrasse de 47 m² s’ouvre sur le terrain, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, d’une cave et d’un abri indépendant, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs.
Ce bien unique vous séduira, c'est un coup de cœur assuré… à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• 101 m² habitables
• 4313 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 53 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 9.5 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bain - 5.3 m²
• Terrasse - 47 m²
• Garage - 23 m²
• Cave - 18.5 m²
• Cellier/buanderie - 4 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 762 €