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Maison 103 m² à La Roche-sur-Yon 85000

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    SALON / SEJOUR
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    CUISINE
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    CHAMBRE 1
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    CHAMBRE 2
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    CHAMBRE 3 AVEC BALCON
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    CHAMBRE 4
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    SALLE DE BAIN
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    JARDIN CLOTURE
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213 850 €

Honoraires agence TTC : 8 850 € (4,14 %)
Prix hors honoraires d’agence : 205 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 56269_85_374

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER CALME

Description

Maison proche des commodités, située dans une impasse dans un quartier calme.
Belle entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine donnant sur le jardin arboré et clos, un wc, un cellier et un garage.
A l'étage, pallier donnant sur 4 belles chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain / wc.
Jardin arboré et clos, un cabanon et devant, espace de stationnement clôturé avec un portail coulissant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1970
  • Rénové en 2016
  • 103 m² habitables
  • 254 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • CABANON - 16 m²
  • Séjour/Salon - 26 m²
  • Hall/Entrée - 6 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Cellier - 5 m²
  • Garage - 10 m²
  • CHAMBRE 1 - 9.4 m²
  • CHAMBRE 2 - 14 m²
  • CHAMBRE 3 - 12 m²
  • CHAMBRE 4 - 11.5 m²
  • Hall/Entrée - 3 m²
  • Salle de bain - 4.6 m²
  • WC - 1 m²
  • WC DANS LA SALLE DE BAIN - 1 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Gare à 1,9 km
  • Bus à 200 m
  • École primaire à 800 m
  • Lycée à 800 m
  • Centre à 1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 002 €
Voir les barèmes de l'agence

Annabelle CHAILLOU

Téléphone mobile : 0674002253

Téléphone bureau : 0674002253

Email : annabelle.chaillou@123webimmo.com

Agence de La Roche Ouest

Agent Commercial EI | RSAC : 2023AC00228

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

237
223 kWh/m2.an d'énergie finale
48*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 31/07/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 210,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 050,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

48
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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