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Maison 103 m² à Marseille 13008

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515 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 46667_13_228

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

POINTE ROUGE, au calme absolu, tout près de la mer et du parc Pastré.

Description

POINTE ROUGE. EXCLUSIVITE. A deux pas de la mer et du parc Pastré. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu. Maison de type 4 sur deux niveaux de 103m2 habitables au total. Une agréable cour ombragée par un beau platane nous accueille. A L'étage la maison se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Au premier niveau on trouve un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Transports et commerces tout proches à pied. Bien rare à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de détails consultez la visite virtuelle.

Général

  • Exposition Nord
  • 103 m² habitables
  • 125 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour - 19 m²
  • Cuisine - 9 m²
  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Salle de douche wc - 3 m²
  • Placard - 1 m²
  • Séjour - 28 m²
  • Cuisine - 7 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Salle de douche wc - 4 m²

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs
  • Climatisation
  • Pièces climatisées : 3

Prestations

  • Porte classique

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 212 €
Voir les barèmes de l'agence

Emmanuel DECLERCQ

Téléphone bureau : 06 62 89 24 42

Email : marseille9@123webimmo.com

Agence Marseille 8

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

173
kWh/m2.an d'énergie finale
36*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 05/10/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 430,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 000,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

36
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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