Maison 103 m² à Verrières-en-Anjou 49112

Résumé

Pellouailles-les-Vignes - Maison 3 chambres de 103 m² habitables avec garage et préau sur une parcelle de 355 m².

Description

49112 - À 15 minutes d'Angers, proche du bourg, des écoles primaire et maternelle. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour de 29 m², de WC séparés, ainsi que d'une cuisine de 15.7 m² aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) avec un accès sur la Véranda de 11 m². À l'étage, le palier distribue 3 chambres de 13, 13 et 11 m², une salle de douche avec WC ainsi qu'un dressing de 2.9 m². Le chauffage provient d'un poêle à pellets installé dans le salon et de radiateurs électriques à inertie à l'étage. Le tableau électrique de la maison a été refait à neuf. L'isolation des combles est récente et composée de ouate de cellulose. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, équipée de volets en bois au RDC et de volets roulants électriques à l'étage. Le garage est muni d'une porte automatique, l'accès depuis la maison se situe dans l'entrée. Vous disposerez également d'un préau pour stationner un véhicule, d'un atelier de 6.5 m² ainsi que d'un abri de jardin avec une cave à vin en dessous. La parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Toiture entretenue récemment. Cette maison est reliée au tout à l'égout. La fibre optique y est installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1977
• Rénové en 2004
• 103 m² habitables
• 355 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Appenti - 12 m²
• Atelier - 6 m²
• Abri de jardin - 12 m²
• Cave sous l'abri de jardin - 8 m²
• Entrée - 7 m²
• Salon/Séjour - 29 m²
• Cuisine aménagée et équipée - 16 m²
• WC séparés - 1 m²
• Véranda - 11 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Dressing - 3 m²
• Salle de douche avec WC - 4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 400 m
• École Maternelle à 250 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 2,8 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 900 €