Maison 104 m² à Lestelle-Bétharram 64800

Résumé

Maison en pierre pleine de charme – Lestelle-Bétharram, calme absolu

Description

Maison en pierre pleine de charme - Lestelle-Bétharram, calme absolu

Envie d'une vraie parenthèse au calme ? Cette maison individuelle en pierre, avec son charme authentique, dégage une véritable ambiance de maison de vacances.

Implantée sur un terrain arboré et constructible de 2 918 m² avec la possibilité d'y édifier une seconde maison, elle bénéficie d'un cadre paisible, dans un environnement extrêmement calme !

POSSIBILITE D'ACHAT DE LA MAISON AVEC MOINS DE TERRAIN (1300m² environ) POUR 187 000 EUROS !

La maison développe actuellement 79 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine.

Attenant à la maison, un espace supplémentaire de 25 m², actuellement indépendant et non communicant, offre un véritable potentiel d'évolution.

Il est tout à fait possible de créer une ouverture afin de réunir les deux espaces et ainsi porter la surface totale à environ 104 m². Cet espace peut notamment permettre de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ou d'agrandir considérablement la pièce de vie selon vos besoins et votre projet.

Garage et abri complètent cette propriété de caractère.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique.

Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 2
• 104 m² habitables
• 2918 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 38 m²
• WC - 1 m²
• Mezzanine - 7 m²
• Salle d'eau avec WC - 3 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique